İfraz – Arsa ve Parsel Ayırma İşlemleri

İfraz, kelime anlamı olarak “ayırmak” demektir. İmar Kanunu’nun 15. ve 16. maddeleri gereğince, bir taşınmazın iki veya daha fazla parçaya bölünerek, belediye encümeni tarafından onaylanmasının ardından, yeni oluşan her bir parselin ayrı bir kütük sayfasına kaydedilmesi işlemine ifraz denir.

Biz LİHKAB olarak, tüm ifraz işlemlerinizde uzman ekibimizle hizmet vermekteyiz. Arsanızın veya taşınmazınızın bölünmesiyle ilgili tüm resmi işlemleri titizlikle yürütüyor ve süreci hızlandırıyoruz.

İfraz İşlemi Nasıl Yapılır?

• İlgili taşınmazın imar durumu belirlenir.
• Bölme işlemi için gerekli harita ve planlar hazırlanır.
• Belediye encümenine ifraz başvurusu yapılır.
• Encümen kararı alındıktan sonra, kadastro işlemleri tamamlanır.
• Tapuda yeni parsel numaraları altında tescil edilir.

Başvuru İçin Gerekli Evraklar

• Taşınmaz mal sahibinin kimlik fotokopisi veya vekilinin vekâletname örneği ve kimlik fotokopisi. (Kimlik belgelerinde T.C. kimlik numarası bulunması zorunludur.)
• Talep sahibi şirket, vakıf, dernek veya kooperatif temsilcisi ise, yetkilendirildiğini açıkça belirten yetki belgesi, imza sirküleri ve temsilcinin kimlik fotokopisi.
• Taşınmaz malın güncel tapu senedi veya tapu kayıt örneği fotokopisi.

İfraz işlemleri hakkında detaylı bilgi almak ve başvuruda bulunmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.