Satın Alma – Yoldan İhdas İşlemleri

İhdas kelime anlamı olarak “ortaya çıkarma, yeni bir şey yapmak” demektir. Ancak, arsa ve belediye işlemleri kapsamında ihdas, genellikle satın alma anlamında kullanılmaktadır. Örneğin, “Yoldan ihdas” ifadesi, belirli bir taşınmazın belediyeden satın alınması sürecini ifade eder.

Yoldan İhdas Nedir?

İmar planı uygulamaları sonucunda, yol, park gibi umumi hizmet alanlarında kalan taşınmazların ilgili taşınmaz sahipleri tarafından belediyeden satın alınması işlemidir. Bu süreç, taşınmaz sahiplerine, imar düzenlemeleri nedeniyle kullanamadıkları alanları tekrar kazanma imkânı sunar.

Yoldan İhdas İşlemi Nasıl Yapılır?

• İlgili taşınmazın imar durumu ve sınırları belirlenir.
• Belediyeye satın alma talebi iletilir.
• İlgili belediye tarafından encümen kararı alınır.
• Encümen kararına göre taşınmazın bedeli belirlenir ve satış süreci tamamlanır.
• Tapuda tapu tescil işlemi gerçekleştirilir.

Başvuru İçin Gerekli Evraklar

• Taşınmaz mal sahibinin kimlik fotokopisi veya vekilinin vekâletname örneği ve kimlik fotokopisi. (Kimlik belgelerinde T.C. kimlik numarası bulunması zorunludur.)
• Talep sahibi şirket, vakıf, dernek veya kooperatif temsilcisi ise, yetkilendirildiğini açıkça belirten yetki belgesi, imza sirküleri ve temsilcinin kimlik fotokopisi.
• Taşınmaz malın güncel tapu senedi veya tapu kayıt örneği fotokopisi.

Yoldan ihdas işlemleri hakkında detaylı bilgi almak ve başvuru yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.